Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Südöstlich des Schlittwegs Kaiserslautern 67657

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++Eigentumswohnung in Mitten von Kaiserslautern+++ aktuell vermietet Erbpacht+++

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und einem separatem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Studenten geeignet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

+++Erbpachtgrundstück von der Stadt
Kaiserslautern: Die jährliche Pacht beträgt 130 €
(mtl. 10,56 €)
-Restlaufzeit bis 2052+++

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Südöstlich des Schlittwegs, Kaiserslautern (67657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtkern von Kaiserslautern (östlich) und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und Studenten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.525,42 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

167 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.525,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehaj5r

Referenznummer: HOM-TK0055