Mehrfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 809 m²<br/>Grundstück Schlechtbach Rudersberg 73635

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
809 m²Grundstück

Frau Valentina Andino

HEINZ Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Platz für die ganze Familie: Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten, zwei 4-Zimmer-Wohnungen & Traumaussicht

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 809 m² großen Grundstück viel Potenzial für Ihre Wohnträume.
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Die ruhige, sonnige Lage und die wunderschöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.

Im Jahr 2024 kam es zu einem Hochwasserschaden im Untergeschoss, doch dieses wurde vollständig von der Versicherung abgedeckt und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.
Das Ergebnis ist ein modernes, helles Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, praktischen Kellerräumen und einer Waschküche - alles auf höchstem Niveau renoviert und bereit für Ihre Nutzung!

Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre eigenen Gartengestaltungsideen und ist durch die Doppelgarage praktisch ergänzt, die nicht nur Platz für Autos, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Haus verbindet Charme mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage.
Die umfassende Sanierung nach dem Hochwasser 2024 sorgt dafür, dass Sie in einem frisch renovierten Zuhause einziehen können, das Ihnen sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.

Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieses Haus wird Sie begeistern!

Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schlechtbach, Rudersberg (73635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

579000 €

3.405,88 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.405,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.816 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rotweg 2, 71364 Winnenden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Valentina AndinoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8wn5m

Referenznummer: 667_2_Fam_Haus