Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €4.624,15 €/m²

Finanzierung ab 1741 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Altenstadt, Altenstadt (86972)

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper (Renoviert in 2012) sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche aus 2010 verfügt über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Durch Trennung des Wohn- und Essbereichs wäre ein weiteres Zimmer möglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Parkett-, Fliesen- und Laminatböden

+ Fußbodenheizung im Essbereich

+ Anschlussmöglichkeit für Einbauküche im Wohn- und Essbereich

+ Südterrasse mit Markise

+ Gartenanteil

+ 2 Garagen mit Stromanschluss und Speicher

+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

+ Kellerabteil

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355,95 €.
Zum 31.12.2023 betrug der Stand der Erhaltungsrücklage 33.786,93 €.

Die Übernahme bzw. Bezug der Wohnung ist ab Januar 2025 möglich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenstadt.

Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt und die Grund- und Teilhmittelschule vorhanden. Eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum befinden sich in Schongau (4 km).

Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1