Reihenmittelhaus zum Kauf 1.128.330 € 5 Zimmer 121,9 m²<br/>Wohnfläche 71 m²<br/>Grundstück Blankenese Hamburg 22587

Monat
5Zimmer
121,9 m²Wohnfläche
71 m²Grundstück

Herr Ingo Stoll

Stoll Haus GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Stadthaus in Blankenese statt EUR 1.194.000,00 jetzt EUR 1.128.330,00

Objektbeschreibung Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen.
Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den passenden Grundriss.
Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office. Raumaufteilung Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der
individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen.
Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet
zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight im Staffelgeschoss wartet: der große Eltern-Schlafbereich mit en-suite-Bad und direktem Austritt auf die große Dachterrasse und zusätzlichem
Studio für ruhige Stunden oder entspanntes Arbeiten von zuhause aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die drei modernen Stadthäuser unseres neuen Projektes liegen im Björnsonweg 24.
Ein Park mit altem Baumbestand und nur etwa 1 km vom Elbstrand entfernt besticht
dieses schöne Projekt durch den West-Elbecharme, der Blankenese zu etwas besonderem macht.
Blankenese ist von jeher eine bevorzugte und elegante Wohngegend der Metropole
Hamburg. Wer hier wohnt, hat Anspruch und weiß den besonderen Flair der Parks,
des langen Elbstrandes, der schönen Villen und des Ortskerns zu schätzen.
Hier ist man in den kleinen charmanten Restaurants, Cafés und Bars unter sich, hier
finden Sie hochwertigen Einzelhandel der in Blankenese die Wünsche seiner Kunden
erfüllt. Schulen und Kindergärten, aber auch ein reiches Sportangebot sind
ebenfalls schnell von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.
Der Traum vom eigenen Haus in Blankenese ist zum Greifen nah.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1128330 €

9.256,19 €/m²

Provision für Käufer

2,00%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.256,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stoll Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Tuckerredder 12, 24850 Schuby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b3mv5z