Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.500 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Diestelbruch Detmold 32760

Monat
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück

Frau Ramona Brozio

DEHRENDORF Immobilien oHG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Punkt für Punkt überzeugend!

Dieses grundsolide 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Lage von Diestelbruch mit Blick bis zum Hermann. Die Aufteilung, das große Grundstück, die tolle Lage und die grundsolide Bausubstanz bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus an 2 Parteien vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit 12.120,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das absolute Highlight der modernen Wohnung im Erdgeschoss ist die herrliche Dachterrasse, die sich über die gesamte Doppelgarage erstreckt. Die Wohnung im Obergeschoss ist fast identisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut - eine Genehmigung steht derzeit noch aus. Wie möchten Sie dieses Haus in Zukunft nutzen? Sprechen Sie uns noch heute an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Diestelbruch, Detmold (32760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diestelbruch ist ein Ortsteil der Stadt Detmold und liegt ungefähr vier Kilometer östlich des Stadtzentrums. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat ca. 2.000 Einwohner. Ein Restaurant, ein Supermarkt und ein Sportplatz sind fußläufig zu erreichen und eine Grundschule liegt quasi direkt vor der Tür. Der nahegelegene Leistruper Wald bietet schöne Spazierwege mit tollen Aussichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.944,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DEHRENDORF Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Leistruper-Wald-Str. 44, 32760 Detmold

Partnerschaft

Frau Ramona BrozioDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4am59

Referenznummer: 314