Haus zum Kauf 649.320 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 185 m²<br/>Grundstück 31.12.2025<br/>Verfügbarkeit Glattbach 63864

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück
31.12.2025Verfügbarkeit

Frau Katja Hüneke

Hüneke-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zuhause - Modern, hochwertig und nachhaltig!

Freuen Sie sich auf eine moderne Bauweise, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Die Innenausstattung ist von höchster Qualität – hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Und das Beste? Die zeitgemäße Energieversorgung sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können.

Die Maler-, Tapezier und Bodenarbeiten sowie das Anlegen der Außenanlage sind im Kaufpreis nicht inklusive. Diese können in Eigenleistung fertig gestellt werden oder zusätzlich beauftragt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2025
2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Glattbach (63864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause in Glattbach!

Willkommen in Glattbach, einem charmanten kleinen Ort am Rande von Aschaffenburg! Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Glattbach bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem Kindergarten, der die Kleinsten herzlich willkommen heißt.

Und wenn Sie Lust auf ein bisschen mehr Stadtleben haben, ist Aschaffenburg nur einen Katzensprung entfernt! Diese attraktive Stadt lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein.

Ob Sie die Ruhe der Natur oder das pulsierende Stadtleben suchen, hier in Glattbach haben Sie beides direkt vor der Tür. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorzüge dieser tollen Lage!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

649320 €

4.638 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22720 €

Provision für Käufer

2,5% inkl. 19% MwSt
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,5% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist fällig innerhalb von 10 Zagen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.638 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.783 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihre Katja Hüneke
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Hüneke-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Boschweg 7, 63741 Aschaffenburg

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Online-ID: 2g5zp5y