Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 6 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 5.780 m²<br/>Grundstück Wustermark Wustermark 14641

Monat
6Zimmer
111 m²Wohnfläche
5.780 m²Grundstück

Benjamin Kintzel

PlanetHome Group GmbH

Wustermark: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück im OT Wernitz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1951, bietet viel Raum für kreative Ideen und handwerkliche Umsetzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Raumgestaltungen. Das großzügige Grundstück von ca. 5.780 m² bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Neben den Wohnräumen umfasst das Objekt eine Küche, ein Badezimmer und ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem zwei kleinere Nebengebäude, die sich ideal für Werkstätten oder Abstellmöglichkeiten eignen. Der Garten bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber oder für diejenigen, die das Landleben genießen möchten.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und gleichzeitig die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in einer ruhigen, ländlichen Lage zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wustermark, Wustermark (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wernitz, einem Ortsteil der Gemeinde Wustermark im Landkreis Havelland, Brandenburg. Wernitz liegt etwa 15 Kilometer westlich von Berlin und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Hauptstadt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 5 sowie den Regionalbahnhof Wustermark gewährleistet, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und verschiedene Arztpraxen. Zudem erhöhen das nahegelegene "Designer Outlet Berlin", das Einkaufszentrum "Havelpark" und das Naturschutzgebiet "Döberitzer Heide" die Attraktivität der Lage.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ergänzt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.936,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Benjamin KintzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hum756

Referenznummer: 620542