Doppelhaushälfte zum Kauf

590000 €590.000 €3.470,59 €/m²

Finanzierung ab 1955 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Mahlberg, Mahlberg (77972)

Ihr Neubau - Traumhaus in Massivbauweise mit großartigem Garten.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie großartige ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer tollen Umgebung!
Erdgeschoss:
Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche - ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die tolle Terrasse und Garten, ideal für gemütliche Sommerabende und gesellige Grillfeste. Ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, ein praktischer Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
1. Obergeschoss:
Über eine moderne Treppe aus hochwertigem Echtholz erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen bieten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus im Alltag.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Räume zur Verfügung, die sich ideal für Ihre Hobbys, ein Home-Office oder als Gästezimmer eignen.
Ihr neues Zuhause wartet:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Neubau-Massivhaus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Traumhaus Ihnen bietet.

Mahlberg, idyllisch im Ortenaukreis gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, ist Mahlberg ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein.
Der Ort selbst besticht durch ihren historischen Stadtkern und einer ruhigen, freundlichen Atmosphäre. Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Dank der Nähe zur Autobahn A5 sind Städte wie Freiburg, Lahr, Offenburg und Straßburg schnell erreichbar, was Berufspendlern und Freizeitaktivitäten zugutekommt. Die Region ist auch bekannt für ihre Weinbaugebiete, die zu kulinarischen Entdeckungen und Weinproben einladen.
Mahlberg bietet somit eine hohe Lebensqualität, geprägt von Natur, Kultur und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.50