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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet3000000 €2.349 €/m²Finanzierung ab 11611 €/Monat1.277,3 m²Wohnfläche550 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3000000 €2.349 €/m²
1.277,3 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz ++ 2017-2020 nachsaniert ++ Balkone ++ Denkmal
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- als Kapitalanlage geeignet
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1905
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
3000000 €
2.348,70 €/m²
Provision für Käufer
178.500,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,84
Nettorendite Soll in %: 3,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR
Nettorendite Soll in %: 3,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR
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x-fache Miete
26,07
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.348,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.333 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.143 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 26rtn5d
Referenznummer: 582075
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen