Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

425000 €425.000 €1.090 €/m²

Finanzierung ab 1707 €/Monat

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11Zimmer

390 m²Fläche

416 m²Grundstück

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Rinteln, Rinteln (31737)

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Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie Gewerbeteil steht in guter Lage von Rinteln zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über jeweils 2 Wohneinheiten im 1.OG sowie im 2.OG. Eine WHG verfügt über eine Maisonett ins 3.OG. Ein Ladengeschäft im EG, sowie den Gewerbeteil im hinteren Gebäudekomplex mit Zugang in den Hof.
Im Hof befinden sich zwei zugehörige Garagen und ein Unterstellplatz für weitere PKW, Kleinbusse. Die günstige Lage der Immobilie bietet dem Ladengeschäft eine gute Frequenz an Kunden fußläufig oder mit dem PKW.
Das Objekt ist sofort Verfügbar und sollte Besichtigt werden.
In dieser bevorzugten Lage können Sie Geschäft und wohnen verbinden. Alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich unmittelbar zum Marktplatz und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland im Landkreis Schaumburg. Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Rinteln war bis zum Jahr 1977 auch Kreisstadt, zunächst bis 1904 des Landkreises Rinteln und seit 1904 des Landkreises Grafschaft Schaumburg. Im Süden wird Rinteln von den Höhen des Lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen umhüllt und gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der touristisch sehr attraktive Doktorsee.

Die verkehrsgünstige Lage von Rinteln ermöglicht es Ihnen außerdem, innerhalb weniger Autominuten über die Bundesstraßen 83 und 238, sowie der Autobahn A2 die umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu erreichen.

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 254,00 m², Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen