Einfamilienhaus zum Kauf 415.700 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 1.750 m²<br/>Grundstück Rosperwenda Berga 06536

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.750 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Herr Torsten Rohde

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Effizienz-Haus mit Homeoffice, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück

Das **Livinghaus Sunshine 125** ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der Wohlgefühl und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses moderne Fertighaus überzeugt durch eine harmonische Kombination aus durchdachtem Design, höchster Funktionalität und nachhaltiger Bauweise. Es ist das perfekte Heim für all diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur den täglichen Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch ein Zeichen für eine zukunftsorientierte Lebensweise setzt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet das Livinghaus Sunshine 125 genügend Platz für Familie, Freunde und unzählige schöne Momente. Die offene Architektur sorgt für eine fließende Verbindung der Räume, wodurch das Gefühl von Weite und Licht entsteht. Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht ins Haus strömen und bieten gleichzeitig den Blick auf den Garten oder die umliegende Natur - für ein wohltuendes, gesundes Raumklima, das den ganzen Tag über eine positive Atmosphäre schafft.

Die durchdachte Raumaufteilung dieses H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rosperwenda, Berga (06536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage um Berga ist wirklich bezaubernd und bietet Familien eine ideale Umgebung zum Wohnen und Entspannen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich die Region durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder aus. Diese natürliche Kulisse lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Picknicken, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Die Umgebung von Berga ist reich an Naturerlebnissen, die es den Familien ermöglichen, die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen. Im Frühling blühen die Wiesen in bunten Farben, während der Sommer zum Erkunden der zahlreichen Wanderwege einlädt. Im Herbst können die Familien die beeindruckenden Farben der Laubwälder bewundern, und im Winter bieten sich Möglichkeiten für Schneespiele und Winterwanderungen.

Darüber hinaus ist die Gemeinde familienfreundlich gestaltet, mit Spielplätzen, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Die ruhige und sichere Umgebung schafft ein ideales Umfeld für Kinder, um aufzuwachsen und die Natur zu entdecken. Insgesamt ist Berga ein wunderbarer Ort für Familien, die eine harmonische Verbindung von Natur und Lebensqualität suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

415700 €

3.149,24 €/m²

Provision für Käufer

keine Angaben

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1.611 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter

Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Torsten RohdeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hp245f

Referenznummer: 30332-19459