Wohnung zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 3 Zimmer 81,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Beerenweg 28 Gifhorn Gifhorn 38518

Monat
3Zimmer
81,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Schilling

IMMOBILIEN Thomas Schilling

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Beerenweg 28, Gifhorn, Gifhorn (38518)

38518 Gifhorn · Beerenweg 28 · 1. Obergeschoss, rechts

Gifhorn die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 43.625 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg.

• Familienfreundliche Best Lage...
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Aldi, REWE, Ärzte) ca. 8 Autominuten entfernt
• Bäckerei Leifert in der Nachbarschaft ca. 450m
• PENNY Markt in der Nachbarschaft ca. 750m
• Europaschule IGS Gifhorn, Lehmweg ca. 11 Minuten zu Fuß
• Otto-Hahn-Gymnasium, Dannenbütteler Weg 2 ca. 3 Autominuten entfernt
• Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 5 Autominuten entfernt
• Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 6 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Gifhorn Innenstadt ca. 6 Autominuten entfernt
• Golfplatz Gifhorn ca. 11 Autominuten entfernt
• Schloßsee in Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt
• Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 8,5km
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 22km

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca.7,0km | Meine ca. 15km | Wolfsburg Hbf ca. 20km | Braunschweig ca. 30km | Celle ca. 45km | Hannover ca. 65km
Ansprechpartner

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.850,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

418 €

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4.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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GRUNDRISSE & FLÄCHENAUFTEILUNG Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen SONSTIGES Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie. In welcher Region, Stadt oder welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche infrastrukturellen Gegebenheiten spielen eine Rolle, etwa Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, das soziale Umfeld? Ein weiterer entscheidender Aspekt bei der realistischen Preisfindung ist die Größe und der Zustand des Objekts.

Mit über zwanzig Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung und mehreren Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir besonders erfahren in der Wertermittlung. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und ermitteln eine realistisch zu erzielende Preisspanne.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Sudetenstr. 12, 38518 Gifhorn

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Online-ID: 2gdp95r

Referenznummer: 25815