Reihenendhaus zum Kauf

163000 €163.000 €1.988 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

339 m²Grundstück

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Mechernich, Mechernich (53894)

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Das hier offerierte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und fortlaufend modernisiert. So wurde im Jahr 2009 bei Einzug der aktuellen Eigentümer neben der Erneuerung aller Fenster, der Gaszentralheizung und Kernsanierung des Badezimmers ein Großteil der Leitungssysteme sowie der Innenausbau erneuert. Die Immobilie präsentiert sich mit insgesamt ca. 97m² Gesamtfläche, welche sich auf insgesamt drei Etagen verteilt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage und die Grundstücksfläche beträgt komfortable 339m².

Im Erdgeschoss folgt hinter dem modernen Eingangsbereich auf der rechten Seite das gemütliche Wohnzimmer. Weiter geradeaus gelangt man in die großzügige Wohnküche, welche offen gestaltet ist und neben zwei Küchenzeilen über eine separate Sitzecke verfügt. Daran anschließend befindet sich das barrierefrei ausgestattete Badezimmer, welches 2009 kernsaniert worden ist, und über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Der großzügige Garten der Immobilie wird über einen Gemeinschaftsweg erreicht, dieser verfügt über ein Gartenhaus und eine Terrasse. Hier können die persönlichen Wünsche der Gartengestaltung umgesetzt werden.

Das Obergeschoss verfügt neben dem Flur über drei Zimmer, welche derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden, allerdings auch als Arbeitszimmer fungieren können. Ein über 3m² großer Abstellraum vervollständigt die Etage.

Die Immobilie ist zu ca. 50% unterkellert, diese Fläche bietet neben der Unterbringung der in 2009 erneuerten Gaszentralheizung inklusive Warmwasserspeicher nützliche Abstellmöglichkeiten.

Hinter der Immobilie befindet sich die zur Immobilie gehörende Garage, welche als praktische Lagerfläche genutzt wird. Vor der Immobilie befinden sich durch auf beiden Straßenseiten angelegte Parkstreifen ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Energiekennwert: 182,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2009