Grundstück zum Kauf

170000 €170.000 €243 €/m²

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700 m²Grundstück

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Spiesheim (55288)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige Grundstück in schöner Orts- und Feldrandlage präsentieren zu dürfen.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.603 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Da es hier keinen Bebauungsplan gibt und ca. 700 m² von der öffentlichen Straße her als bebaubare Fläche und ca. 900 m² als Außenbereich gelten, kommt hier der § 34 BauGB oder § 35 BauGB zum Tragen. Sowohl der Bau eines Einfamilienhauses, als auch eines Doppelhauses, ebenso der Bau eines Mehrfamilienhauses, wäre hier möglich. Die Nachbarschaft besteht aus zwei- und dreigeschossigen Wohnhäusern.

Es liegt inmitten eines gut erschlossenen Ortsgebiets, hat bereits einen eigenen Wasseranschluss mit Wasseruhr und alle weiteren erforderlichen Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze an. Mit einer beginnenden Breite von ca. 18 m bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Auf der Ostseite haben Sie die direkte Anbindung und Lage an die öffentliche Straße. Auf der Südseite führt ein landwirtschaftlicher Wirtschaftsweg bis hoch zu den angrenzenden Weinbergen entlang. Zudem bietet das Grundstück einen weitläufigen Blick durch die hintere Hanglage, welche dadurch auch kreative und architektonische Ansätze bietet und Ihren Wohntraum wahr werden lässt.

Spiesheim ist ein gemütliches, kleines Dörfchen in Rheinhessen und bietet durch die nahegelegene Stadt Wörrstadt und die Autobahnen A 61 und A 63 eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Die Südlage des Grundstücks garantiert Ihnen den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.

Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Idylle und die schöne Natur aus. Hier können Bewohner fernab vom Großstadtlärm zur Ruhe kommen und fußläufig die Vorzüge der Natur genießen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung dieses attraktiven Grundstücks.

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