Lagerhalle zur Miete

4,53 Euro pro Quadratmeter4,53 €/m²

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1.234 m²Lagerfläche

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Erkrath - Süd, Erkrath (40699)

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Im unmittelbaren Zentrum von Alt-Erkrath befindet sich diese moderne, flexibel nutzbare, Gewerbeimmobilie. Insgesamt verteilen sich ca. 1.534 m² auf zwei Mietbereiche.

1. Showroom/Ausstellung, Büro, Nebenflächen, Werkstatt, Freifläche: Der lichtdurchflutete und klimatisierte Showroom wurde zuletzt von einem Gebrauchtwagenhandel genutzt. Auf zwei Ebenen stehen etwa 770 m² Ausstellungsfläche mit Büros und Nebenräumen zur Verfügung.

Die dazugehörige ca. 104 m² große Werkstatt mit ca. 140 m² Freifläche ist mit einer Hebebühne ausgestattet, verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 5,50 m und ist über ein ebenerdiges Rolltor (4,50 m breit und 4,20 m hoch) andienbar.

2. Lagerhalle mit Freifläche: Weiteren Platz bietet die flexibel nutzbare ca. 360 m² große Lagerhalle mit ca. 160 m² Freifläche. Hier liegt eine Nutzungsänderung als KFZ-Reparatur-/Mietwerkstatt mit sieben Hebebühnen und Lackierkabine vor.

Zahlreiche Stellplätze für Kunden sind direkt vor dem Eingangsbereich vorhanden. Ein öffentlicher Parkplatz für Mitarbeiter befindet sich nur 50 m entfernt.

Sonstiges Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung. Stichworte Lagerfläche: 1.234,00 m², Gesamtfläche: 1.534,00 m²