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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
549000 €5.660 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Herr Martin Futter
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Neubauwohnungen im Herzen von Nehren - mit nur 4 Wohnungen

In ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Nehren entsteht ein kleineres Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und wirken durch die Ausrichtung nach drei Seiten hell und freundlich. Im Erdgeschoss sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen barrierefrei, im Ober-/Dachgeschoss sind die beiden Maisonette-Wohnungen über die Treppe erreichbar und können wahlweise mit 3- oder 4-Zimmern realisiert werden.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, den Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein Gartenanteil zugewiesen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit.

Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen
- Umfangreiche Elektroinstalltion, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät
- Vinyl- und Fliesenböden

Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Nehren (72147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nehren liegt sehr schön am Südrand des Landkreises Tübingen und ist rund 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Fachwerkhäuser, Scheunen, idyllische Hinterhöfe prägen den Ortskern, welcher denkmalgeschützt ist. Nehren gilt seit vielen Jahren als begehrter Wohnort und überzeugt durch seine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort. Neben der guten Verkehrsanbindung an die B-27 ist Nehren auch an das Schienennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen, der Bahnhof von Nehren ist fußläufig erreichbar.

Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
549000 €
5.659,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.659,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.361 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.763 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg
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Partnerschaft
Herr Martin FutterDein Kontakt
Online-ID: 2fkju5w
Referenznummer: 7121
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Herr Martin Futter
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen