Villa zum Kauf

839000 €839.000 €4.325 €/m²

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5Zimmer

194 m²Wohnfläche

843 m²Grundstück

15.09.2025Verfügbarkeit

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Sankt Oswald bei Freistadt (4271)

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Diese großzügige Villa bietet einen atemberaubenden Blick über das idyllische Sankt Oswald und besticht durch ihre lichtdurchfluteten, weitläufigen Räume. Mit einem ebenerdigen Zugang von der Hanglage aus gelangen Sie direkt in das Obergeschoss der Villa, welches sich elegant über Sankt Oswald erhebt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer bündigen Zufahrt, welche Sie durch die Hanglage direkt in das Obergeschoss führt empfangen. Das einladende Foyer geht nahtlos in eine großzügige Gangstruktur mit 3m Raumhöhe über. Diese führt Sie in den offenen Wohn-Essbereich, den luxuriösen Master-Bedroom sowie die stilvoll gestalteten Badezimmer. Das absolute Highlight der Villa ist der Übergang vom Wohn-Essbereich zu dem mit Sauerstoff gereinigten Indoor-Pool. Durch die großflächigen, geschickt angeordneten Glasfronten genießen Sie beim Schwimmen einen direkten Blick auf die malerische Landschaft. Bei Nacht kann der Indoor-Pool in verschiedenen Farben erstrahlen und so eine zauberhafte Atmosphäre schaffen.

Im Untergeschoss mit 2,75m Raumhöhe befinden sich die gemütlichen Jugendzimmer, die den perfekten Rückzugsort für die jüngeren Familienmitglieder bieten. Zudem befinden sich ein geräumiges Badezimmer und ein Party-/ Fitness-/ Tischtennisraum in diesem Bereich. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges energieautarkes Haus 

9000 kWh Überschuss

inklusive Luxus E-PKW Verbrauch

50 000 Km im Jahresleistung 

ges. Produktion PV 37 000 kWh Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 343,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,21 m², Gartenfläche: 582,00 m², Bundesland: Oberösterreich