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Grundstück zum Kauf
799000 €881 €/m²
907 m²Grundstück

Immobilien Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier

DIPL.-Immowirt MAIER !! ENGLBERG - SELTENHEIT mit BLICK - riesige 907 m2 Grund mit Altbestand !!

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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- TOLLE GELEGENHEIT großes Grundstück mit Altbestand in perfekter Lage mit Sicht auf die wunderschöne Stadt Landshut zu erwerben -

Die Objekt-Vorteile:

- tolle ruhige Lage
- Süd-Westhang
- viel Fläche zur freien Entfaltung
- riesiges Grundstück


Der Altbestand teilt sich wie folgt auf:

im Erdgeschoss:


- großes Wohnzimmer
- Wohnküche
- helle Räume
- große Fensterflächen
- ideale Himmels-Ausrichtung
- helle Essküche
- praktische Speisekammer
- zwei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke
- Gäste-WC
- riesige teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- einladender riesiger Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe

im Dachgeschoss:

- drei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke
- Hauptbad mit Tageslichtfenster


im Kellergeschoss:

- sieben große Kellerräume, hier befindet sich auch eine Garage mit Zufahrt zum großen Gartengrundstück


Doppelgarage samt Keller

Vor den Garagen stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, wäre aber auch ideal zum sanieren um ihren eigenen Geschmack freien Lauf zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage

Lage

Achdorf, Landshut / Achdorf (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles in bester Reichweite und verkehrsgünstig gelegen. Zentral und doch umgeben von Grünflächen!

Die Lage im Achdorfer Stadtteil zeichnet sich durch seine Ruhe aus, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Infrastruktur verzichten zu müssen. Einfach zu erreichende Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch sämtliche weiterführende Schulen sind in Landshut vertreten.
Abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten lassen sich ebenso finden, wie schöne Rad- und Laufwege an der Isar.

Das Sportzentrum West und das Stadtbad Landshut, die Burg Trausnitz und der Hofgarten sind besonders zu erwähnen. In die Landshuter Altstadt, zum Bahnhof oder zu weiteren Punkten in Landshut gelangen Sie bequem mit dem Rad oder Stadtbus, dessen Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist.
Zur Autobahn A 92 Richtung München/Deggendorf gelangt man in ca. 10-15 Autominuten, zum Flughafen München in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
799000 €
880,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Ein ausführliches Expose, Baubeschreibung, Pläne sowie einen individuell abgestimmten Besprechungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

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