Wohnung zum Kauf provisionsfrei 356.500 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gierenberg Harsefeld Harsefeld 21698

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Manuela Rautmann

Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Nur noch eine Wohnung frei - Neues Wohnen im alten Kern von Harsefeld

Wohnung 07 -
Diese moderne 3-Zimmer Neubau Wohnung wird 2024 in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im alten Ortskern von Harsefeld gebaut.
Die freundliche, helle Wohnung bietet ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und Dusche.
Alle Fenster, außer dem Dreieckfenster, werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Wohnbereich gestaltet sich offen zum Küchenbereich, wo für Ihre Traumküche sämtliche Installationen vorbereitet werden. Sie haben von dort aus direkten Zugang zum Balkon.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Studio werden mit einem Designboden ausgestattet, das Badezimmer erhält einen Fliesenbelag.
Alle Räume im Dachgeschoss verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, das Studio erhält einen Heizkörper.
Die Wohnung wird mit einem Lüftungskonzept aus der GEG Berechnung ausgestattet.
Alle Wohnungen werden durch einer Wärmepumpe versorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gierenberg, Harsefeld, Harsefeld (21698)

Der Flecken Harsefeld mit seinen umliegenden Dörfern Hollenbek, Issendorf und Ruschwedel hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im Dreieck Buxtehude, Stade und Bremervörde.
Harsefeld verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi, Apotheken und Ärzte sind im Ort ansässig.
Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar.
Das Freizeitangebot bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten, von einer Eissporthalle über ein Schwimmbad bis hin zur Natur im Auetal mit seinen Nebentälern.
Die Straße Gierenberg ist ein ruhige, zentrale gelegene Straße, von der aus bequem sowohl die Einkaufsmöglichkeiten als auch die Freizeitangebote zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

356500 €

4.194,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Sittabogen 8, 27419 Sittensen

Partnerschaft

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Online-ID: 2cbrt5q