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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 151.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Ilmenaustraße Rothenburg Braunschweig 38120
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 151.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Ilmenaustraße Rothenburg Braunschweig 38120

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
151000 €2.696 €/m²
Finanzierung ab 606 €/Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

Objektbeschreibung Von Privat! Sofort verfügbar! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweigs Weststadt.
Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem grundrenovierten Zustand. Die Renovierung wurde von einem Fachbetrieb durchgeführt. Alle alten Wand- und Bodenbeläge wurden entfernt und die Untergründe für ihre individuelle Gestaltung vorbereitet. Türen und Türzargen wurden abgeschliffen und neu lackiert. Das Wohnzimmer verfügt über Echtholzparkett, das im Rahmen der Renovierung frisch abgeschliffen und neu lackiert wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den schönen Westbalkon, der über eine elektrische Markise verfügt. Im Badezimmer befindet sich eine barrierefreie Walk-In-Dusche. Alle Fenster haben Außenrollläden, im Wohnzimmer sind die Rollläden elektrisch. Ein weiterer positiver Aspekt der Wohnung ist die Tatsache, dass sich in dem Haus lediglich fünf weitere Parteien befinden, was ein ruhiges Wohnen verspricht. Das Haus hat einen Fernwärmeanschluss, welcher das Thema Heizungswechsel nichtig macht. Zur Wohnung gehört ein trockenes und warmes Kellerabteil.
Raumaufteilung Die Wohnung bietet auf 56 m² ein großzügiges Wohnambiente und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur zu betreten und bieten Platz zur individuellen Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1968

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ilmenaustraße, Rothenburg, Braunschweig (38120)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse). Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Braunschweiger Weststadt sowie zu Ärzten ist es nicht weit.
Die Weststadt in Braunschweig ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Nähe zur Autobahn A391, ist sie ideal für Pendler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte, Bäckereien bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen aller Schulformen und viele Spielplätze machen die Weststadt besonders familienfreundlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
151000 €
2.696,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.696,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Online-ID: 2h82q5e
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