Doppelhaushälfte zum Kauf 348.875 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 465 m²<br/>Grundstück Ruthenstr. Biederitz Biederitz 39175

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
465 m²Grundstück

Frau Inka Abel

Inka Abel Real Estate

Doppelhaushälfte mit Grundstück zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit einer Doppelhaushälfte (oder auch für ein Einfamilienhaus möglich) in einer ruhigen Lage in Biederitz.
Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Es besteht die Möglichkeit, sowohl eine Doppelhaushälfte zu erwerben, als auch das benachbarte Doppelhaus.
Diese Option eröffnet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Familien, die gemeinsam leben möchten, oder für Investoren, die beide Einheiten vermieten möchten.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Kombination aus Frieden und Bequemlichkeit macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten und gleichzeitig von der idyllischen Lage und den Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Doppelhaus kann mit einer Wohnfläche von 110,00 m² zum oben genannten Kaufpreis errichtet werden. Alternativ besteht die Option, die Wohnfläche auf 128,00 m² zu erweitern, wobei ein Aufpreis anfällt.

Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Größe Ihres neuen Zuhauses gemäß Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Ob Sie sich für das kompaktere oder das großzügigere Layout entscheiden, Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, Ihr Traumhaus für Sie zu bauen.
Ob es eine Stadtvilla, ein Haus im Bauhausstil oder die angegebene Doppelhaushälfte werden soll, entscheiden Sie.

Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu den Optionen und den entsprechenden Kosten zu geben und Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein.

Lage

Ruthenstr., Biederitz, Biederitz (39175)

Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen.
Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern - Zerbst/Anhalt - Dessau-Roßlau - Leipzig von der B1 ab.
Über die sogenannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lostau/Hohenwarthe und Burg-Zentrum an der A2. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

348875 €

3.171,59 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.171,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

992 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.405 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und nehme sehr gern Ihre Wünsche für ein Immobiliengesuch auf, um Ihnen auch passende Angebote "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieses Angebotes noch verfügbar ist.
Die Angaben zu dem Objekt wurden mir durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05 Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter

Mühlenstr.1, 39175 Biederitz

Partnerschaft

Frau Inka AbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbun5v

Referenznummer: IA-Bied00046