Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €3.134 €/m²

Finanzierung ab 2736 €/Monat

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7Zimmer

217 m²Wohnfläche

743 m²Grundstück

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Harksheide, Norderstedt (22844)

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Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit ca. 217 m² Wohnfläche auf einem ca. 743 m² großen Grundstück eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Menschen, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeit schätzen.

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei Wohn- und fünf Schlafzimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, erreichbar über eine elegante Flügeltür von der großen Diele, bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich vervollständigen ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein praktisches Büro und ein Flur das Raumangebot im Erdgeschoss.

Die großzügige Süd-West Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und gewährt Zugang zum liebevoll angelegten Gartenbereich. Der Garten ist fast vollständig eingefriedet und bietet eine sichere Spielmöglichkeit für Kinder sowie einen idyllischen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Von der Terrasse aus erreichen Sie auch den Anbau, der als gemütlicher Wintergarten und als Zugang zur Garage dient.

Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Während sich das 2001 modernisierte Vollbad im Erdgeschoss befindet, steht im Obergeschoss ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Ergänzend bietet der Teilkeller praktische Nutzflächen, darunter einen Hobbyraum, eine Waschküche sowie Abstellmöglichkeiten. Eine Außentreppe ermöglicht einen separaten Zugang zum Keller- oder Gartenbereich. Zusätzlich steht eine Garage für ein Fahrzeug und weiteren Stauraum bereit.

Das Haus liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen und grünen Wohnlage in Norderstedt in zweiter Reihe von einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße). Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 136.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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