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DAHLER Berlin
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Maisonette zum Kauf
1095000 €8.488 €/m²
3Zimmer
129 m²Wohnfläche
6.Geschoss

DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Elegante Maisonettewohnung mit Wintergärten nahe Gendarmenmarkt

Auf zwei Etagen dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein angenehmes Raumkonzept mit gleich zwei ruhigen Wintergärten mit Südausrichtung. Mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.

Der Küchenbereich befindet sich in der oberen Etage, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet. Diese clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, zudem bietet sich der Wintergarten an, um dort seinen Kaffee zu genießen. Ein Gäste-WC ist auf der Ebene ebenfalls zu finden.

Die beiden großzügigen Wohnräume sind in der unteren Etage zu finden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Wintergarten, was den Raum noch gemütlicher erscheinen lässt. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die platzsparenden Einbauschränke auf dieser Etage bieten nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Mitte, Berlin / Mitte (10117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1095000 €
8.488,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
55000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
700.25 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.488,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2gbgn5y
Referenznummer: DC-BER36100
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Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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