Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €2.030 €/m²

Finanzierung ab 2298 €/Monat

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12Zimmer

271 m²Wohnfläche

1.726 m²Grundstück

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Rechlin, Rechlin (17248)

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- gepflegtes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten

- eine der Einheiten behindertengerecht (barrierefrei)

- großzügiges Grundstück mit Altbaumbestand

- Außensauna

- Fahrradschuppen

- Elektrik u. Heizung separat abrechenbar

- teilunterkellert

- Brunnen + 2 Zisternen zur Gartenbewässerung

- Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung

- Solarthermie für Unterstützung der Warmwasserversorgung u. Heizung (Anlage ist erweiterbar)

- 1995 - 1997: umfangreich ökologisch und energetisch saniert

- 2023: Einbau Gasbrennwerttherme

- Inventar im Kaufpreis nicht enthalten

- bezugsfreie Übergabe

- vielfältige Nutzungmöglichkeiten : z. B. Selbstnutzung, Dauerwohnen, Ferienvermietung , Wohnen + Arbeiten





Erdgeschoss (2 schnittgleiche 3-Zimmerwohnungen):


- Wohnbereich

- 2 separate Zimmer

- Küche mit Terrassenzugang

- Duschbad





Obergeschoss (2 schnittgleiche 3-Zimmermaisonettewohnungen):


- Wohnbereich mit Zugang zum Spitzbodenzimmer

- separates Zimmer + zweites separates Zimmer im Spitzboden

- Küche

- Wannenbad + separate Dusche





Keller:

- 2 Kellerräume

- großer, heller, beheizter Mehrzweckraum (ca. 33 m²)

- WC + Dusche

- WM-Anschluss


Es besteht die Möglichkeit ein Bootshaus im nahen Umfeld separat zu erwerben.


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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung