Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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7Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.412 m²Grundstück

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Zeitlofs, Zeitlofs (97799)

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Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage des unterfränkischen Marktes Zeitlofs, direkt an der bayrisch/hessischen Landesgrenze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ausreichend Wohnfläche für eine Familie mit Kindern.

Die schöne Ortsrandlage gepaart mit dem großen Garten ist daher besonders gut für Familien mit Kindern und Haustieren geeignet.
Eine Garage sowie der davor befindliche Stellplatz, bieten Platz für 2 Fahrzeuge.

Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein saniertes Badezimmer mit Wanne auf.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume für die Eltern und ein 2. Kind sowie ein zusätzliches WC.

Über eine Zugleiter ist der Spitzboden zu erreichen.

Das Kellergeschoss verfügt über zwei beheizte Hobby- / Lagerräume, welche als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden können.
In einem Hobbyraum wurde eine kleine Küchennische vorgesehen.
Das Haus ist mit einer Buderus-Öl-Niedertemperatur Heizung ausgestattet.

Folgende öffentliche Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar:
- Kindergarten
- Grundschule
- Arzt für Allgemeinmedizin
- Bäckerei
- Kegelbahn
- Rathaus
- Gaststätte
- Spielplatz

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei einer Besichtung eingesehen werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme per E-Mail möglich. Vertragshinweise GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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