Wohnung zur Miete 1.600 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedenauer Höhe 23 Friedenau Berlin 12159

Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Erkin Hepaydinli

HEPA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Neubautraum in Schöneberg - 2 Zimmer Apartment

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 54,76 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemeinsam kochen und essen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und neuester Technik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Friedenauer Höhe 23, Friedenau, Berlin (12159)

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation "Friedenau" der Linie U9. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen beliebten Stadtteilen Berlins.

Die Autobahn A100 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und den Flughafen Tegel ermöglicht.

Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1765 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

29,22 €/m²

Nebenkosten

165 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,72 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Bus: 1.57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kantstr. 154A, 10623 Berlin

Partnerschaft

Erkin HepaydinliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjg65j

Referenznummer: 12885