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Bürofläche zur Miete
1130 €Nettomiete zzgl. NK
91 m²Bürofläche

ORANGE Immobilienagentur
Firma Hannah Böhm & Luca Schwarz
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

***Provisionsfrei - Kernsanierte Bürofläche im Regensburger Osten***

Die Bürofläche ist für Verwaltungen und Dienstleister sehr gut geeignet und befindet sich in einem kernsanierten Gebäude mit weiteren Gewerbe und Industrieeinheiten.

Lagerflächen, Labor und Produktionsflächen stehen im Erdgeschoss zusätzlich zur Verfügung.

(ausgenommen Friseure, Nagelstudio, Kosmetik, Massage etc. sowie Ärzte)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Hohes Kreuz - Osthafen - Irl, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg-Ost in der Siemensstraße! In bester Nachbarschaft von Continental, Siemens, Ficotec und Elektro-Freitag.

Regensburg ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen:

Mit dem Auto:

Optimale Nord-Süd- und West-Ost-Anbindungen durch die Autobahnen A3 Frankfurt-Nürnberg-Wien und A93 München-Berlin sowie A6 Richtung Pilsen-Prag. Gute Erschließung der Region durch die Bundesstraßen B8, B15, bzw. B15 neu und B16.

Mit dem Flugzeug:

Etwa 55 Auto-Minuten zum Internationalen Flughafen München (MUC) und eine Stunde zum überregionalen Flughafen Nürnberg (NUE) Shuttle-Service "AirportLiner" zum Flughafen München Verkehrslandeplatz etwa 30 Kilometer von Regensburg und mehrere Sportflugplätze in der nahen Umgebung.

Mit dem Zug:

Eisenbahnknotenpunkt mit direkten Bahnlinien Richtung Berlin, Hannover-Hamburg, Wien-Frankfurt-Dortmund, München-Zürich-Bern, Stuttgart-Ulm, Prag und Budapest.

Mit dem Schiff:

Kostengünstiger Schifffahrtsweg durch den Rhein-Main-Donau-Kanal zwischen Nordsee, Rheinhäfen und dem Schwarzen Meer Die Lagerhaus- und Schifffahrtsgesellschaft mbH betreibt die städtische Personenschifffahrtslände zwischen Eiserner Brücke und Nibelungenbrücke. Sie ist mit acht Liegestellen Dienstleister für die Kreuzfahrtreedereien.

Der Regensburger Hafen ist mit 175 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte und zugleich umschlagsstärkste Binnenhafen Bayerns; weitere Häfen in Kelheim und Straubing (Niederbayern) Ideale logistische Verknüpfung von Straße und Schiene in den Terminals für den kombinierten Ladungsverkehr an den Standorten Bayernhafen Regensburg (Betreiber: Container Terminal Regensburg) und Güterverkehrszentrum Regensburg

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1403 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1130 €
Nebenkosten
273 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Kaution
2.260,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Gesamtfläche: 91,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Hannah Böhm & Luca SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2g39y55
Referenznummer: 269-VG-K.2
ORANGE Immobilienagentur
Firma Hannah Böhm & Luca Schwarz
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé