Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Laden zur Miete · provisionsfrei
3,40 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
108 m²Verkaufsfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Judy Hauck
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Alles für den Erfolg! Verkaufen mit Stil - Ambiente für Kunden

Die Jugendstilvilla wurde im 19 Jhd. von einer Gerbereifamilie errichtet. Der damalige Wohlstand dieser Familie wird in den wunderschönen Fassadendetails sichtbar. Auch die Wohnungen sind geprägt von Stuckverzierungen und fabelhaft erhaltenen, schweren Schiebetüren. Loggien mit Bleiglasverzierungen runden das Gesamterscheinungsbild ab. Als größtes aller Gebäude ragt das Haus imposant aus der Krumbholzstraße heraus und ist schon von Weitem erkennbar. Jeder der daran vorbeifährt oder läuft wird ihm (und seien es auch nur ein paar Sekunden) seine Aufmerksamkeit widmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Krumbholzstraße 6, Bernburg, Bernburg (06406)
Die Jugendstilvilla befindet sich in der Krumbholzstraße in Bernburgs wunderschöner Talstadt. Diese Straße ist nur wenige Häuser lang und endet vor einer Treppe, welche hinab zur Saale führt. Stolz erhebt sich das Haus und blickt auf die Saale. Wanderwege führen direkt am Haus vorbei und neu geschaffene Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Die inzwischen fertiggestellte B6n sorgt dafür, dass der Fernverkehr umgeleitet wird und eine 30km/h Zone rundet die Beruhigung der Krumbholzstraße ab. Die exponierte Lage, unmittelbar an einem grünen Touristenausflugsziel - dem Krumbholz mit Tierpark und Parkeisenbahn - macht dieses Haus vor allem für Gewerbebetreibende des gastronomischen Bereiches sehr lukrativ.

Empfohlen wird an dieser Stelle folgenden Link zu besuchen:

http://www.bbglive.de/2011/06/28/konzept-fokus-saale-bernburg/

Dort befinden sich alle Informationen über das Sanierungsgebiet, indem sich auch die Jugendstilvilla befindet.

Potentielle Kundschaft lauert überall - ob Radwanderer, Wanderer, Ausflügler oder Touristen aller Art, ob Studenten oder Mitarbeiter des benachbarten Kurhauses oder Rentner der angrenzenden Altenheime, oder Veranstaltungsbesucher des Kurhauses - alle kommen an dem Objekt vorbei und stellen somit potentielle Kundschaft dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1889
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
500 €
3,40 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!

Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 147,00 m², Bürofläche: 33,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 2ez9y54
Referenznummer: 107707-01707
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Judy Hauck
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop