Wohnung zur Miete 1.595 € 2 Zimmer 103,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Moningerstraße 11b Weststadt - Südlicher Teil Karlsruhe 76135

Wohnung zur Miete
1595 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Adrian Feidler

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive Studio-Wohnung mit viel Raum für Ihre Ideen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Koch- und Essbereich, der nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung vereint funktionales Design und einladende Wohnatmosphäre, perfekt für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt, der Zuschnitt weicht ab (s. Wohnungsgrundriss)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Moningerstraße 11b, Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)

Die Moningerstraße - Wohnen, wo Stadtleben auf Erholung trifft!

In der begehrten Karlsruher Weststadt gelegen, vereint diese Lage urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig den Luxus erholsamer Grünflächen.

Erleben Sie eine Top-Infrastruktur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie wichtige Einrichtungen wie Kindertagesstätten (300m), die Leopoldschule (550m), Ärzte (450m) und Apotheken (450m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Perfekte Anbindung garantiert! Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet.

Für Ihre Freizeit bieten die nahegelegene Nottingham-Anlage und die fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage ein vielfältiges Angebot: Ob Wanderwege, Joggingstrecken, Fahrradwege oder einladende Spiel- und Picknickplätze - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1960 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1595 €

15,42 €/m²

Nebenkosten

365 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4785 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

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Online-ID: 2gkft52

Referenznummer: KA-MON-29#EpnLD