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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €1.082 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.156 m²Grundstück

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Herr Marco Wehrmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Für Familien und Pärchen - 1100 qm Land und über 100 qm Wohnen

Liebe Handwerker und Hobbybastler, aufgepasst! Wir bieten Ihnen ein zweigeschossiges Haus mit echtem Potenzial. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen liebevoll renoviert und modernisiert zu werden.

Ihre zukünftige Herausforderung:
Wohnfläche: ca.110 m² auf zwei Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie

Großzügige Werkstatt, ideal für Ihre handwerklichen Projekte und kreativen Ideen.
Das Gebäude mit der Werkstatt und weiteren Räumen, eignet sich perfekt für Feiern und gesellige Runden.

Grundstück: ca. 1100 m² Grundstück mit Garten, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Ein Haus mit Geschichte und Charakter, dass Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Kreativität herausfordert.

Flexible Raumgestaltung: Passen Sie die Raumaufteilung Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Gute Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren handwerklichen Fähigkeiten freien Lauf zu lassen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Machen Sie es zu Ihrem persönlichen Projekt und verwandeln Sie es in ein wahres Schmuckstück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Friedersdorf, Muldestausee (06774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedersdorf - Ihr idyllisches Zuhause inmitten der Natur

Willkommen in Friedersdorf, einem charmanten Ort, der sich perfekt für all jene eignet, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in eine Welt der Ruhe und Natur eintauchen möchten. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, bietet Friedersdorf eine harmonische Balance aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.

Naturnah und doch gut angebunden

Friedersdorf liegt nur wenige Minuten von Bitterfeld entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Leipzig und Halle. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Bitterfeld(ca. 10 Minuten mit dem Auto) regelmäßige Zugverbindungen für Pendler und Reisende. Dazu verkehren die Buslinien 405 I 406 I 420

Umfassende Infrastruktur für den Alltag

Trotz seiner ruhigen Lage ist Friedersdorf bestens mit den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Im nahegelegenen Bitterfeld finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Zudem verfügt Friedersdorf über eine eigene Grundschule und Kindertagesstätten, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.

Das Freizeitparadies Goitzschesee

Das wahre Highlight ist das nahegelegene Erholungsgebiet Goitzschesee. Der Goitzschesee, ein faszinierendes Gewässer, lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein: Ob Schwimmen, Segeln, Angeln oder einfach nur am Ufer entspannen und die Seele baumeln lassen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Lebensqualität im Einklang mit der Natur
Die dichten Wälder und sanften Hügel rund um Friedersdorf bieten unzählige Wander- und Radwege, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Die reiche Flora und Fauna dieser Region macht jeden Spaziergang zu einem kleinen Abenteuer. Erleben Sie das Zwitschern der Vögel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.081,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt des not. Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
458 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.

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Sprechen Sie uns an! Telefon: 0179 - 3207469 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco Wehrmann
Herr Marco WehrmannDein Kontakt
Online-ID: 2f4uj5y
Referenznummer: 43150102-061344
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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