Immobilie zum Kauf 4.980 m²<br/>Grundstück Garching Garching a d Alz 84518

Immobilie zum Kauf
4.980 m²Grundstück

Herr Swen Peter Krause

KRAUSE Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zimmerei mit Geschäftsgebäude, Ausstellungsräumen, Lager, Büro, Wohnung und großer Halle

Das Haupt-Gebäude wurde 1963 errichtet und umfasst Laden-/Ausstellungsräume (verpachtet), eine Wohnung (frei) und ein Büro (Zimmerei). Der vordere Teil des Gebäudes ist zum jetzigen Zeitpunkt an ein Küchenstudio verpachtet.

Die Liegenschaft verfügt über Ausstellungs-, Lager-, Büro-, Wohnungs- und Freiflächen, ebenso eine sehr große Halle zur Produktion mit Werkstatt (Zimmerei) auf einem Grundstück von ca. 4980 m².

Das auf dem Grundstück liegende Haupt-Gebäude teilt sich in eine große Nutzfläche mit ca. 1344 m² verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss auf.

Die Produktionshalle mit Werkstatt, welche zum jetzigen Zeitpunkt als Zimmerei dient, umfasst eine Nutzfläche von ca. 1589 m².

Die Andienung der Lagerflächen wird über einen Lastenaufzug im Haupt-Gebäude abgebildet.

Das Objekt kann nach Absprache mit Inventar und Firmenübernahme übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
20 Stellplätze: Garage, 20 Außen-Stellplätze
Lastenaufzug
LKW-Zufahrt
Kran
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Garching, Garching a d Alz (84518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich direkt in Garching an der Alz, Landkreis Altötting, in ländlicher Umgebung. Das Anwesen befindet sich nur ca 150 Meter Luftlinie zum Zentrum in Garching an der Alz. Im Ort Garching an der Alz befinden sich zahlreiche Läden, Bäcker, Wirtshaus, Friseur und Werkstätten sowie Banken und Ärzte.
Die Autobahnanbindung A94 liegt nur ca. 15 km entfernt, ebenso die Städte Altötting, Mühldorf, Trostberg, Traunreut und Burghausen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision beträgt 1,90 % inklusive MwSt

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Gewerbeobjekt , mit Halle, Wohnung und Ausstellungsräumen anbieten zu können.

Die Vermittlungsprovision beträgt 1,90 % inkl. MwSt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor!

Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Ebenso die Auflistung des Inventars, welches extra zu erwerben wäre.

*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können.*

Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite!

"Ein Herz für Ihr Objekt" Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRAUSE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gramanstraße 54B, 84518 Wald a. d. Alz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Swen Peter KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvsg57

Referenznummer: 112 (1/112)