Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1390000 €1.390.000 €4.776,63 €/m²

Finanzierung ab 5582 €/Monat

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9,5Zimmer

291 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Erligheim (74391)

Das großzügige freistehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand mit unverbaubarer Südlage auf einem sonnigen, zum Feld offenen ca. 700 m² großem Grundstück.
Dieses offene Haus lässt das Herz eines jeden Liebhabers von großzügiger Wohnkultur höher schlagen. Großzügige Zimmergrundrisse vermitteln das Gefühl von Freiheit und Lebensfreude.
Das Leben spielt sich in diesem sehr gepflegtem Haus auf der Sonnenseite ab: Großzügige Fenster Richtung Süden lassen Licht durchflutete Räume entstehen, die einen echten Wohlfühlfaktor vermitteln.
Der gemauerte Kachelofen (der vom Keller aus bestückt wird) befeuert im Winter das ganze Haus mit einer heimeligen Wärme.
Der freie Blick und Zugang in die Natur vermittelt das Gefühl auf einem viel größerem Anwesen zu wohnen. Diese einzigartige Lage und gleichzeitige Anbindung an eine gewachsene Mehrgenerationen-Nachbarschaft vermittelt sowohl das Gefühl von Sicherheit als auch von Ungestörtheit und Freiheit.
Das sehr gepflegte Haus wurde kürzlich mit geschmackvollen Bädern und neuen Stein- und Parkettböden, neuen Türen und einer einladenden Außentreppe versehen. Das Haus ist für eine größere Familie geeignet. Gleichzeitig können auch viele Gäste empfangen und glanzvolle Feste gefeiert werden. Im Sommer lädt die große Terrasse zum Verweilen und Seele baumeln, als auch zu Grillparties ein.
Das Grundstück mit 700 m² öffnet sich zur Natur hin und erfreut mit seinen Rosen und Büschen, dem Wasserbecken und den Plätzen zum Sitzen und Träumen die Bewohner ebenso wie Besucher.
Für eine Familien mit Kindern ist der Garten ideal, denn er lädt zum Spielen in ungestörter, verkehrsfreier Ortsrandlage ein.

Das großzügige Haus befindet sich im Einzugsgebiet von Stuttgart, Ludwigsburg, Pforzheim und Heilbronn.
Es handelt sich um eine einzigartige und idyllisch naturverbundene Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Daher ist es sehr ruhig und nahezu verkehrsbefreit.
Die Sonne bescheint das Grundstück und das Haus von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Die Bushaltestelle, die Kinder zur Schule bringt oder Erwachsene zum Bahnhof ist nur fünf Minuten entfernt.
Sport- und Tennisplätze, Wander- und Radwege sind fußläufig erreichbar. Das beheizte Freibad im Nachbarort ist fünf Autominuten entfernt.
Der Flughafen Stuttgart ist in 45 Minuten erreichbar.
Eine Bäckerei mit Cafe, ein italienisches Restaurant sowie ein Supermarkt befindet sich im Ort.
Sehr gute Infrastruktur und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Somit ist ein Leben und Wohnen in der Natur mit optimaler Verkehrsanbindung möglich.
Kindergarten und Grundschule kann zu Fuß erreicht werden, Radwege bringen die Kinder in weiterführende Schulen im Nachbarort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen