.Diese liebevoll eingerichtete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung hat eine ca. Wohnfläche von 54 qm , im Obergeschoß des Gebäudes , was in diesem Fall nicht verkehrt ist , denn vom langgezogenen Balkon aus hat man eine sehr weitläufige Übersicht zum Geschehen in der Stadt .
Zur Raumaufteilung :
Das Wohnzimmer :
im Mittelpunkt steht das Wohnzimmer , ca. 19,45 qm , allumfassend , da darf die Couch , der Sessel und der Fernseher nicht fehlen , nicht zuletzt der Zugang zum breiten Balkon der aussen die volle Wohnzimmerbreite längseitig abdeckt .
Das Schlafzimmer :
das Schlafzimmer ist geräumig , hat ca. 14,08 qm , hell und freundlich , das Fenster schaut zum Innenhof der Wohnanlage .
Die Küche :
nicht zu groß , nicht zu klein , mit Sitzecke , Tür zum Balkon , die funktionelle weiße Einbauküche hat seine Jahre gut bestanden , man könnte später mehr ändern , verändern , mehr draus machen , einfach einmal ansehen .
Das Bad / WC :
siehe Fotos , alles gepflegt , geschont und sauber , die Fliesen waren einmal voll im Trend , inzwischen kommt bei den aktuellen Anbietern die braune Farbe wieder im Angebot , alles hatte seine Zeit , das Bad ist 4,10 qm groß .
Die Diele :
erstreckt sich langläufig in der Wohnung , man sagt auch Flurgang , paßt wunderbar zum Gesamtbild , wir haben ebenfalls im Vorwege ein Foto eingestellt .
Der Abstellraum :
der Abstellraum befindet sich gleich neben dem Flureingang und hat eine eigene Tür , ist unauffällig zu sehen , aber praktisch für Besen ,Staubsauger , Schuhe u.a. Sachen.
Die Loggia :
die Loggia haben wir ja schon angesprochen , hell mit Geländer , langläufig gezogen ,
begehbar direkt von der Küche aus , siehe Foto im Anhang .
Die Wohnfläche :
die Eigentumswohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 qm ..
Der Kellerraum :
zur Wohnung gehört , bezeichnet mit Nr. 21 , ein Kellerraum , passend zur Wohnungsgröße ,. nicht zu groß , nicht zu klein , aber praktisch und vorhanden .
Hinweis :
Wir können noch nichts zum Energieausweis sagen , haben noch keinen Ansprechpartner erreicht , der ist aber vorhanden und wird vorgelegt werden können.
Möbliereung :
die Wohnung ist zur Zeit noch im möblierten Zustand vorzufinden , das Angebot ist wenige Tage alt , das Mobiliar ist sauber , heil und gepflegt , insofern können Kaufinteressenten , wenn gewünscht , diese übernehmen , anderenfalls werden diese entsorgt .
Unsere Empfehlung :
ansehen , kaufen , einziehen und das Weihnachtsfest ist gesichert , wetten daß !
mit freundlichen Grüßen
J.W.H. Radloff - Immobilien - Hamburger Straße 49 , 25355 Barmstedt , den 26.9.2024
Termine dort nur nach Anmeldung und Absprache , ansonsten Telefonweiterschaltung :
04123 - 929571
( wir sind immer unterwegs bei unseren Kunden , bitte auf dem AB hinterlassen :
Ihren Namen , Ihren Wunsch , sowie Anschrift und Telefon - Nr. wir rufen zurück . )
alternativ hier im Netz - Kontakt zum Anbieter punkten , ebenfalls bitte Ihren Namen , Ihre Postanschrift , sowie Ihre Telefon - Nr. hinterlassen , nur dann können wir zu Ihnen Kontakt aufnehmen !
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Termine werden erst ab 15.Oktober vereinbart werden können , da noch nicht alle Unterlagen und Nachweise geliefert wurden , z.B. der Energieausweis auch noch nicht vorgelegt wurde .
Wir habe bsiherige Unterlagen , Informationen , Aufträge , Vollmachten und Informationen von der bevollmächtigten Familie erhalten , weitere folgen noch , insofern hier nur Ankündigung zum Verkauf , siehe Terminierung dazu 15.10.2024 .
