Einfamilienhaus zum Kauf 579.300 € 6 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 482 m²<br/>Grundstück Schnaittach Schnaittach 91220

Monat
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
482 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger

Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Elegantes Familienhaus mit viel Platz

Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schnaittach, Schnaittach (91220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Schnaittach (91220), einer charmanten Marktgemeinde im Nürnberger Land. Schnaittach verbindet historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität und ist bekannt für seine malerische Altstadt sowie die beeindruckende Festung Rothenberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Alb bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Komfort.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A9 sind Nürnberg, Erlangen und Bayreuth schnell erreichbar, was Schnaittach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem verfügt der Ort über eine Bahnanbindung mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen.

Schnaittach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten medizinischen Versorgung. Darüber hinaus gibt es ein breites Freizeitangebot, von Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten vor Ort.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens in einer naturnahen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die gute Anbindung einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Schnaittach bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Frankens.

Preise

Kaufpreis

579300 €

4.323,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Flächenangaben nach DIN 277.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter

Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf

Partnerschaft

Herr Dieter PflegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn285c

Referenznummer: 12553-2873g52