Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

14099.29 €14.099,29 €Nettomiete zzgl. NK

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1.995 m²Bürofläche

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Schleefstraße 2, Aplerbecker Straße, Dortmund-Aplerbeck (44287)

Zum Angebot steht ein Büro- und Lagergebäude in Dortmund-Aplerbeck, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie verfügt über unterschiedlich groß aufgeteilte Büroräume, welche für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Es erstreckt sich über Teilbereiche des Obergeschosses und des Erdgeschosses, sowie des kompletten Kellergeschosses. Alle Etagen sind durch einen Aufzug, sowie durch ein geräumiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar.
WC-Anlagen und Einbauküchen befinden sich auf jeder Etage. Im Erdgeschoss bietet der großzügige Eingangsbereich-, sowie Ausstellungsbereich vielzählige Möglichkeiten.
Durch die Kombination aus Büro- und Lagerfläche bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Anforderungen.
Es erstreckt sich über eine Fläche von
441,32qm im Obergeschoss,
ca. 780,52qm im Erdgeschoss,
sowie 773,15qm im Untergeschoss. Davon sind ca.620qm Lagerfläche.
Eine Werbesäule (auch nutzbar als Wegweiser) ist vorhanden.
Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie zu mieten und von den zahlreichen Vorteilen des Standorts in Dortmund-Aplerbeck zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Geschäftsfläche für Ihr Unternehmen.
Es besteht die Möglichkeit 30 Stellplätze anzumieten (30,-€/Stpl./netto/kalt),

Das Bürogebäude in der Schleefstraße 2 in Dortmund-Aplerbeck besticht durch seine ideale Lage nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Entfernung von nur 0,5 km zur A44 und ca. 7 km zur A1 ist die Immobilie optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Diese Kombination aus Nähe zur Innenstadt und guter Erreichbarkeit mit dem Auto macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen suchen. In unmittelbarer Umgebung zum Bürogebäude befindet sich das Airport Hotel. Der Dortmunder Flughafen ist in 3km erreichbar.

Sonstiges Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht und bieten Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin in den Räumlichkeiten an.
Eine frühere Anmietung ist ggf. in Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 10.00