Gewerbegrundstück zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 527 m²<br/>Grundstück Ruhlsdorfer Straße 34 Stahnsdorf Stahnsdorf 14532

Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei
199000 €378 €/m²
527 m²Grundstück

Herr Thomas Köppen

TK Bauberatung

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Lage

Ruhlsdorfer Straße 34, Stahnsdorf, Stahnsdorf (14532)

Die stark boomende Gemeinde Stahnsdorf befindet sich südlich Berlins, gleich neben Kleinmachnow, Teltow und Zehlendorf. 5 km weiter westlich liegt die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam.
Die Grundstücke liegen in der Ruhlsdorfer Straße 34 ( Mittlerweile wurde die Anliegerstraße zu den neuen Häusern in Kurt-Zieger-Weg umbenannt) nahezu in der Ortsmitte.
Die Straße ist eine ruhige und asphaltierte Anliegerstraße (Sackgasse). Mit dem Fahrrad braucht man bis zur S-Bahn nach Teltow ca. 10 min. Der Bus (Haltestelle 50 m) ist auch nicht viel schneller. In die nördliche Richtung fahren die Busse nach Stahnsdorf ins Zentrum, Potsdam, Kleinmachnow, Berlin-Zehlendorf bis weiter zum Ku-Damm.
Auf der anderen Straßenseite, wo sich jetzt noch Wiesen befinden, soll perspektivisch das neue Ortszentrum Stahnsdorfs entstehen. Die Realisierung ist auch abhängig von der Verlängerung der S-Bahn von Teltow nach Stahnsdorf (Sputendorfer Straße). Sie bräuchten dann nur 300 m bis zur neuen S-Bahn-Station laufen. Konkrete Daten sind derzeit aber noch nicht zu bekommen.

Preise

Kaufpreis

199000 €

377,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei, da Sie direkt vom Eigentümer erwerben

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Bebauung Mit dem Erwerb des Grundstückes können Sie frei wählen welche Firma Ihnen das Haus baut. Gern können wir Ihnen preiswerte und seriöse Baufirmen empfehlen, wenn gewünscht. Beachten Sie auch bitte den wichtigen Hinweis am Ende dieses Exposés.
Durch die hohe GRZ und GFZ können Sie relativ große Häuser auch auf kleinen Parzellen bauen. Wie z.B. einen Bungalow! Es sind 2 Vollgeschosse erlaubt gern + Keller oder Souterrain. Die Gebäudehöhe ist auf 10 m begrenzt. Bitte besprechen Sie mit Ihrem Architekten weitere Details, die Ihr Gewerbe spezifisch betreffen.

Erschließung, Ablauf Die Erschließung des Areals sowie die Herstellung der Privatstraße ist bereits abgeschlossen. So wurden zunächst die Ver- und Entsorgungsleitungen bis auf 1m auf Ihr zukünftiges Grundstück gelegt. Die künftige Privatstraße ist neu gepflastert und mit zusätzlichen KFZ-Stellplätzen versehen werden. Für die Erschließungsmaßnahmen berechnen wir Ihnen zusätzlich zum Grundstückskaufpreis 35.000 € pro Parzelle. Besichtigungstermine Sie können sich das Areal gern selbständig anschauen, die Adresse haben Sie ja. Falls ich Ihr Interesse geweckt haben sollte senden Sie mir bitte eine Anfrage direkt über dieses Portal per Email. Vergessen Sie nicht Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer. Achten Sie weiter auf die Datenschutzbestimmungen und nehmen Sie diese zur Kenntnis.
Ist dies der Fall rufen Sie mich bitte zur Terminvereinbarung oder für weitere Informationen an oder schreiben mir eine Mail.

Es lohnt sich auf alle Fälle!
Kontakt Anrufe bitte unter 0172 3061088 von Montag-Freitag (außer Feiertag) zwischen 10.00 und 18.00 Uhr.
Den Samstag, Sonntag und feiertags habe ich meiner Familie reserviert und tanke Kraft für die kommenden Aufgaben!
An einfachsten ist es am Ende dieser Annonce auf -Anbieter kontaktieren-; zu gehen.
Wichtiger Hinweis! Die Parzelle wird mit einem Gebäude für ruhiges Gewerbe bebaut. Hierzu zählen z.B. Arzt- oder Zahnarztpraxen; Kanzleien; Dienstleistung; Firmensitz usw. Herzlich Willkommen!
Bauträgerfrei.

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Anbieter der Immobilie

TK BauberatungGewerblicher Anbieter

Elsterstraße 98 c, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas KöppenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 22psm5z

Referenznummer: TK_RS34_448_gewerbe