Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

325000 €325.000 €2.902 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

464 m²Grundstück

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Hensenstrasse 4, Prummern, Geilenkirchen (52511)

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Das Haus aus dem Jahre 1961, eignet sich ideal für Familien , aber auch für Menschen die Ruhe und Privatsphäre schätzen

Insgesamt verfügt das Objekt über 5 geräumige Zimmer/ davon 4 Schlafzimmer und einem ausgebauten Spitzboden.

Das separate Zimmer im EG, bietet, neben der Nutzung eines normalen Schlafzimmers, eine gute Möglichkeit, dieses auch für gewerbliche Zwecke zu nutzen.

Ebenfalls im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC und ein Abstellraum.


Im OG befinden sich 3 weitere, geräumige Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Vom OG aus, gelangt man über eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden.

Infos zum Haus/ Ausstattung :

2022 und 2023, wurde das Objekt umfassend renoviert. Türen, Böden, Dämmungen, Küche (Arbeitsfläche / Blatt und die Abzugshaube) sind komplett erneuert .

Alle Innenwände und Decken sind ebenfalls neu gemacht worden, die mit schicken Spots versehen wurden (fast alle Zimmer haben Spots). Das Haus wurde außerdem 2022 außen mit Sandstrahlern und Wasserstrahlen abgespritzt und teilweise neu verfugt.

Die Bäder sind 2017/2018 komplett neu gemacht und isoliert worden.
Das Holz-Parkett wurde ebenfalls 2022 neu geschliffen und versiegelt.
Im Keller (Waschküche) befindet sich außerdem eine Infrarotsauna.

Zum Haus gehören zwei Garagen.

Der Zaun im Garten wurde 2020 komplett erneuert.
Die Überdachung auf der Terrasse ist ebenfalls neu.

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im ganzen Haus.

Außerdem besitzt das Haus überall Rollläden, außer in einem Zimmer und auf dem Spitzboden.
Die Haustüre ist 2017 neu eingebaut worden.

Ein ausführliches Exposé, erhalten Sie bei Interesse und / oder bei Besichtigung.

Heizungsart: Öl ( 3000 L Tank) mit Möglichkeit eine Wärmepumpe anzuschließen.

Massivbauweise.

Sonstiges Das Haus ist eine kleine Wohlfühloase. Ob für Familien oder Menschen die Privatsphäre schätzen. Stichworte Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen