Grundstück zum Kauf

449000 €449.000 €641 €/m²

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700 m²Grundstück

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Niederberg 3, Koblenz (56077)

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Baugrundstück in erstklassiger Lage von Koblenz, in direkter Nähe der malerischen Kulisse der beeindruckenden Ausläufer der historischen Festung Ehrenbreitstein. Dieses außergewöhnliche Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick über das Rheintal und bietet eine exklusive Zufahrt, die direkt von der Festung abzweigt.

Der vorhandene Altbestand eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es durch eine umfassende Sanierung, die den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint, oder durch einen Neubau, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieser geschichtsträchtigen Umgebung Ihr persönliches Traumprojekt zu verwirklichen.

Für Investoren besonders interessant:
Die Möglichkeit, ein Zwei- bis Drei-Familienhaus zu errichten, eröffnet Ihnen attraktive Renditechancen und trägt zur Schaffung hochwertigen Wohnraums in einer der begehrtesten Lagen der Stadt bei. Dazu bedarf es eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt. Aktuell befindet sich ein Zweifamilienhaus ( Abriss oder Kernsanierung ) auf dem Grundstück. Greifen Sie zu und gestalten Sie die Zukunft dieses einzigartigen Standorts.

Anlassbezogen möchten wir auf die Bestätigung der Widerrufsbelehrung hinweisen. Informationen über ein Objekt werden nur bereitgestellt, wenn die entsprechenden persönlichen Angaben, einschließlich Anschrift und Telefonnummer, vorliegen. Interessenten, die diesen Bedingungen nicht entsprechen möchten, sollten von einer Anfrage absehen. Ausnahmen werden ebenfalls nicht mehr gewährt. Darüber hinaus bitten wir um eine höfliche und respektvolle Kommunikation.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Ihnen keinerlei Kosten entstehen, um die Widerrufsbelehrung zu bestätigen.

Besichtigungstermin Nach Vereinbarung

Exposé nur mit Widerrufsbelehrung!
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Dies passiert automatisch durch Immowelt. Zur Gültigkeit muss die Adresse des Interessenten angegeben werden. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.