Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

19,90 Euro pro Quadratmeter19,90 €/m²

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10Zimmer

460 m²Bürofläche

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St. Ulrich, München (80687)

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Das Bürogebäude, das den Namen "Laimer Würfel" aufgrund seiner geometrischen Bauform trägt, prägt seine Umgebung maßgeblich und zeichnet sich durch seine hohe Sichtbarkeit aus. Mit seiner markanten Architektur, die durch außenliegende vertikale Schiebeläden geprägt ist, wird das Aufheizen des Gebäudes durch Sonneneinstrahlung zu verhindern. Das Gebäude hat 12 oberirdischen Geschosse, welche einen imposanten Blick bis zu den Alpen zulassen.
Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhen von bis zu
6 Metern und heißt die Gebäudenutzer herzlich willkommen.
Die modernen und flexiblen Büroflächen sind so gestaltet, dass sie individuell nach den Wünschen der Mieter ausgebaut werden können.
Derzeit sind 8 klassische Büroräume, 2 Open Space-Büroräume und 1 geräumiger Archivbereich vorhanden. Der Grundriss kann auf individuelle Anforderungen hin angepasst werden, beispielsweise durch die Schaffung zusätzlicher Räumen im Archivbereich.
Die Büros und der Flur sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der beibehalten wird. In der Teeküche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Eine CAT-Verkabelung ist bereits installiert.
Alle vorhanden Büromöbel können bei Bedarf übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum auf Anfrage anzumieten.
Im 1. Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Bis zu 5 Stellplätze stehen zur Verfügung und können für 109 EUR/mtl. pro Stellplatz (zzgl. 19% MwSt.) angemietet werden.
Auf Miete, Nebenkosten und TG-Stellplätze werden 19% MwSt. optiert.

Sonstiges KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
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