Doppelhaushälfte zum Kauf 611.450 € 5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 230,5 m²<br/>Grundstück Fußach 6972

Doppelhaushälfte zum Kauf
611450 €5.411,06 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
230,5 m²Grundstück
Fußach (6972)

Herr Christoph Breuss

BKS Massivhaus GmbH

Preise

Kaufpreis

611450 €

5.411,06 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Erschließungskosten: 6.100,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
teilweise erschlossen

Traumhafte Doppelhaushälfte in Fußach: Erstbezug, 5 Zimmer, Garten, Terrasse, 1x Stellplatz - mit min. 120.000,- Wohnbauförderung! ( Haus A - links)

Willkommen im charmanten Fußach in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 113m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn zu der Immobilie gehören 2 Stellplätze.
Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz.
Die großen, öffenbaren Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die zwei getrennten Toiletten sind ein praktisches Extra und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Fußach ist eine idyllische Gemeinde im Herzen von Vorarlberg, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Feldkirch und Bregenz bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Landleben in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 611.450,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen.
Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 120.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.
https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fußach! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
- Es befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit viel Grün und Natur.
- Die nächste Stadt ist Bregenz, welche ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
- In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen.
- Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.
- Die Lage ist ideal für Familien, die

Weitere Informationen

Sonstiges FOLGENDE HIGLIGHTS SIND IN DER BELAGSFERTIGEN AUSFÜHRUNG UNTERANDEREM INKLUDIERT:
* Luftwasser Wärmepumpe
* Photovoltaik Anlage
* Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe
* Niederenergiehausstandard
* Bad und WC bereits gefliest
* 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
* Planung inklusive Energieausweis
WIR FREUEN UNS AUF EIN GESPRÄCH MIT IHNEN!
IHR TOWN&COUNTRY TEAM VORARLBERG
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 207.450,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren
Kaufpreis Haus inkl. Erdarbeiten EUR 404.000,- zuzüglich Erschließungsgebühren
[URL="https://www.tc-haus.at/Resources/Public/Geteilt/PDF/Flugblaetter/Flugblatt_DH_Linz_110.pdf"][/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen