Lagerhalle zur Miete 800 € 180 m²<br/>Lagerfläche Niendorf Hamburg-Niendorf 22453

Lagerhalle zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
180 m²Lagerfläche

Gewerblicher Anbieter

Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lager/Halle in zentraler Lage nahe Tibarg

Bei dieser geräumigen Lagerhalle handelt es sich um einen Gebäudekomplex in zweiter Reihe in zentraler Lage. Die hier angebotene Hallenfläche mit ca. 180 m² liegt auf dem vorderen Grundstücksteil. Vor einigen Jahren wurde bereits ein elektrisches Hallenfalttor eingebaut.

Neben der unteren Haupthalle mit ca. 60 m², ist weiterer Lagerraum, über eine innen seitlich gelegene neue Stahltreppe aus zu begehen. Die Hochebene hat weitere ca. 120 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Dachform ist ein Satteldach. Der Boden im Erdgeschoß ist aus Beton, die Böden oben sind mit Laminat und Teppich versehen worden. Licht und Strom sind vorhanden. Eine Beheizung mittels Gasheizung der oberen Räume ist möglich. Es wird ein Gewerberaummietvertrag ausschließlich für Lagerräume abgeschlossen. An Sanitärbereichen stehen ein Bad und ein weiteres WC zur Verfügung. Es besteht nicht die Genehmigung der Stadt Hamburg die Räumlichkeiten zu Wohn-/ und/oder Bürozwecke zu nutzen!

Etwaige Betriebskosten wie Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden mit € 50,00 monatlich als Vorauszahlung veranschlagt. Eine Anmietung der Halle ist nach Vereinbarung möglich. Die vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt € 3.034,50 inkl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Niendorf, Hamburg-Niendorf (22453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen. Durch Niendorf`s vielfältige Möglichkeiten ist dieser schöne und grüne Stadtteil sehr bekannt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch grünes Leben und Arbeiten in diesem Stadtteil.

Die Umgebung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleinere Einzelhäuser aus allen Jahrzehnten geprägt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Tibarg oder sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten).

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Niendorfer Markt. Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibargcenter, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-10 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

50 €

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

2.400,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Tibarg 40, 22459 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx435t

Referenznummer: 193