Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 1.227 m²<br/>Grundstück Beienrode Königslutter 38154

Monat
6Zimmer
221 m²Wohnfläche
1.227 m²Grundstück

Frau Eileen Friederichs

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Ein Zuhause für die ganze Familie!

Dieses wunderschöne Niedersachsenhaus befindet sich auf einem 1.227 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder, verteilt auf ca. 227 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie von der Diele rechts in das Wohnzimmer, in die Küche und das Gäste-WC. Vom Atelier führt Sie eine Treppe in die obere Etage, wo eine gemütliche Galerie zum Verweilen einlädt.
Die Galerie im Obergeschoss trennt den Eltern-/ und Kinderbereich. Der Elternbereich verfügt über ein Bad en suite und einen Zugang zum Dachboden. Im separaten Kinderbereich sind drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Die Einliegerwohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Gäste und zusätzliche Familienmitglieder oder ist auch gut zur Vermietung geeignet. Sie besteht aus einem offenen Wohn-/ Kochbereich, einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Bad und ist durch einen separaten Zugang zum Haus getrennt.

Die Immobilie verfügt über einen voll ausgebauten Keller. Mit Ihrem Auto können Sie direkt vor der Immobilie parken. Durch den gepflegten Garten mit einer Terrasse und altem Baumbestand punktet das Haus bei Naturliebhabern. Die Terrasse bietet einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Grünen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten

Lage

Beienrode, Königslutter (38154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beienrode ist ein südwestlich des Höhenzugs Dorm außerhalb der Kernstadt liegender Ortsteil von Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen.

Rund 30 Kilometer östlich von Braunschweig und 20 Kilometer südlich von Wolfsburg liegt es südlich der A 2/E 30 mit einer guten Anbindung an die A2. Beienrode war eine Rodungssiedlung und wurde erstmals in einer Urkunde von 980 als "Bodenrod" erwähnt. Heute hat das Dorf rund 500 Einwohner.

Beienrode liegt südwestlich des Stadtzentrums Königslutter, ungefähr 10 Kilometer entfernt. Direkt in Königslutter befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.787,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eileen FriederichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g32f5n

Referenznummer: 4174