Reihenmittelhaus zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Tiergartenbreite Wolfsburg 38448

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Herr Ralf Broders

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Wohnen auf einer Ebene

Sie können sich nicht zwischen einer Wohnung und einem Haus entscheiden? Wir haben die Lösung. Dieses Reihenmittelhaus hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss. Ein zusätzlich bewohnbares Zimmer mit Bad ist im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Das Grundstück umfasst 340 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in die großzügige Diele mit angrenzendem Flur. Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster hell und freundlich und bietet Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Sie finden im Erdgeschoss zwei Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden können. Zusätzlich ist die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden.

Eine Treppe führt Sie in den ausgebauten Dachboden. Hier finden Sie ein großzügiges Zimmer, ein Bad und Abstellmöglichkeiten vor.

Ein Teilkeller ist vorhanden. Ein Garagenhof mit Ihrer privaten Garage ist nur ein paar Meter von Ihrem Haus entfernt.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll erschlossen

Lage

Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wolfsburger Stadtteil Tiergartenbreite in der Nordstadt mit dem nahegelegenen Schloss hat eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Der Schlosspark, das Naherholungs- und Erlebnisgebiet Allerpark und der neue Teich laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Die Innenstadt und das Volkswagenwerk erreichen Sie in wenigen Autominuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.156,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.156,86 €/m²

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Höchster Wert in der Region

4.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.
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Anbieter der Immobilie

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Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gxw45w

Referenznummer: 4659