Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Talheim 74388

Monat
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Herr Claudius Moser

Immobilien Moser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung in Sackgassenlage!

Hier können Kinder ungestört auf der Straße spielen! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Die 2001 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet Platz für eine Großfamilie oder kleinere Familien, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Eine angrenzende Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf.

Mit einigen kleineren Renovationsarbeiten, kann diese Immobilie wieder in vollem Glanz erstrahlen.

Die Hauptwohnung mit ca. 160 m² ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Hier erwarten Sie eine einladende Diele, eine Küche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich führt direkt auf die gemütliche Terrasse, von welcher aus sich der Garten erschließt.
Hier wurde bereits mit dem Bau eines Außenpools begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Mit etwas Arbeit kann das großartige Grundstück zu Ihrer eigenen Oase werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das große Hauptbad mit Eckbadewanne.

Der Keller umfasst mehrere Räume, von denen einer zur Einliegerwohnung gehört und zwei weitere, größere zur Hauptwohnung. Die Einliegerwohnung einen separaten Eingang und verfügt über eine abgetrennte Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine kleine Terrasse, die zum Garten führt.

Zusätzlich ist ein Garagenabteil einer Doppelgarage, sowie ein Stellplatz im freien in diesem Angebot enthalten.

Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Talheim (74388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinberge, Wald und Wiesen - das ist Talheim

Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung erwarten Sie. Die Rad- und Wanderwege von Schozach- und Bottwartal streifen die Gemeinde. Durch weitläufige Weinberge und Wälder führen Burgen- und Traubenweg den Wanderer vorbei an traditionellen Landgasthöfen und freundlichen Weinstuben.

Eine besondere Tradition verbindet die Gemeinde Talheim mit dem Weinbau. Weithin bekannt sind die hervorragenden Weine, die hier gekeltert werden. In einem bunten Vereinsleben wird das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot für Talheim gestaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.807,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.807,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie eine Immobilie zu veräußern, oder spielen vielleicht mit dem Gedanken dies zu tun? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch und die Klärung Ihrer Fragen.

Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MoserGewerblicher Anbieter

Kolumban-Schnitzer-Straße 14, 79777 Ühlingen-Birkendorf

Partnerschaft

Herr Claudius MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gukz5a

Referenznummer: IM-2664