Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 9 Zimmer 850 m²<br/>Wohnfläche 1.310 m²<br/>Grundstück Glösaer Str. 12 Ebersdorf 141 Chemnitz 09131

Monat
9Zimmer
850 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück

Herr Eric Müller

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

+Sanierungswürdige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und grüner Umgebung+

Das gepflegte Grundstück bietet einen praktischen Wäscheplatz, einen schönen Gemeinschaftsgarten und blühende Beete. Vier Garagen auf dem Gelände bieten zusätzlichen Nutzen und potenzielle Mieteinnahmen. Diese gut...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst neun Einheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Diese Situation eröffnet Investoren die Möglichkeit, Mietanpassungen vorzunehmen und neue Mietverträge abzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Einheit, die früher als Schänke genutzt wurde. Der Eigentümer plant...

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Lage

Glösaer Str. 12, Ebersdorf 141, Chemnitz (09131)

Das Mehrfamilienhaus in Ebersdorf profitiert von einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch Anbindung vereint. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Wiesen, Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil eine attraktive Wohnqualität, die insbesondere bei Mietern, die Natur und Erholung schätzen...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

575,29 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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575,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Stichworte Gesamtfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, modernisiert: 2002

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Anbieter der Immobilie

Realis Chemnitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eric MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g93m5s

Referenznummer: 531-1-2