Doppelhaushälfte zum Kauf 468.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Warstade Hemmoor / Warstade 21745

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktives Objekt mit 2 DHH in guter Lage von Hemmoor/Ldkrs. Cuxhaven (auch DHH-Einzelverkauf möglich)

Objektart: 2 moderne Doppelhaushälften
Gesamtgrundstück ca. 749 m² groß
Guter Grundriss
Wohnfläche: Jeweils ca. 80 m² + ca. 18 m² ausgebauter Dachboden
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum + ausgebauter Dachboden
Baujahr: 2015
Energieeffizienz: KfW 70-Standard, günstiger Bezug von Biogas
Stufenloser Zugang, neuwertige Ausstattung
Hervorragend geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Aktuelle Kaltmiete: 750,- € pro Doppelhaushälfte
Mietsteigerungspotenzial vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Warstade, Hemmoor / Warstade (21745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Hemmoor OT Warstade im Ldkrs.
Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Kitas sowie eine gute
ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Der bei Tauchern und Anglern beliebte Kreidesee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im nicht weit entferntem Wischhafen lässt sich mit der Elbfähre schnell Hamburg erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

468000 €

5.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.861 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbpb5d

Referenznummer: WL-EK0279