Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Hemhofen Hemhofen 91334

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaft schönem Garten in herrlich ruhiger Wohnlage von Hemhofen

- bestens ausgestattetes und wunderbar gepflegtes Anwesen aus erster Hand
- wohngesunde und grundsolide Massivbauweise (36,5 cm Poroton) mit Keller
- individueller, sehr schöner und variabel nutzbarer Grundriss
- bis in die Dachspitze offener Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen
- alt. Ausbaureserve durch Einziehen einer Zwischendecke für weiteren Wohnraum
- abgeschlossene Küche inklusive schicker und gepflegter EBK
- Elternbereich mit modernem Bad und benachbartem Arbeits- oder Kinderzimmer
- separater Kinder- oder Gästebereich mit zweitem Bad
- wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pavillion, Zierbrunnen u.v.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig beziehbar
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hemhofen, Hemhofen (91334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- sehr privat, verkehrsberuhigt und kinderfreundlich - aber dennoch zentral
- naturnahe Ortsrandlage – ideal für Hundehalter, Sportler + kleine Entdecker
- Kindergarten, Grundschule und komplette Infrastruktur vor Ort
- sehr gute Anbindung und kurze Wege nach HÖS/ER/FO/Herzogenaurach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.458,72 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Grund - ca. 515 m² inkl. Wegeanteil Kfz-Stellplatz - Einzelgarage im nahen Garagenhof Energieausweis - Verbrauchsausweis, 120,4 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1984, Bj. d. Hzg. 2017, D Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Müller & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqtw53

Referenznummer: 6315729a