Mehrfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €5.230,13 €/m²

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7Zimmer

239 m²Wohnfläche

1.318 m²Grundstück

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Velden am Wörther See (9220)

Exklusives Mehrfamilienhaus in Velden am Wörthersee

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen: ein Grundstück inklusive elegantem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Velden am Wörthersee.

Das Anwesen erstreckt sich über 1318 m² und befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Wörthersee entfernt.

Diese Immobilie präsentiert sich in Form von derzeit zwei separaten Wohneinheiten, eine pro Stockwerk.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 123 m², während die Obergeschosswohnung eine Fläche von etwa 116 m² bietet.

Ein geräumiger Kellerbereich mit Technikraum ergänzt diese Wohnflächen. Das Anwesen verfügt zudem über einen Fernwärmeanschluss.

Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, welches zusätzliche Expansionsmöglichkeiten für die Nutzfläche eröffnet. Diese Flexibilität macht die Immobilie nicht nur zu einem idealen Zuhause für eine Familie, sondern auch zu einem vielversprechenden Projekt für Entwicklungsmöglichkeiten.

Hinzu kommt, dass bereits ein Bauvorhaben fertig geplant wurde, das insgesamt 5 Wohneinheiten auf dem Grundstück vorsieht, was zusätzliches Potenzial und Möglichkeiten für Investoren oder Entwickler bietet.

Dieses exklusive Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine der begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren und das Potenzial einer einzigartigen Immobilie zu nutzen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen, Fotos zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Diese exzellente Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit, mit dem Casino Velden und dem Hotel Falkensteiner nur etwa 10 Gehminuten entfernt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Gartenfläche: 789,00 m², Kellerfläche: 63,00 m²