Wohnung zur Miete 1.415 € 4 Zimmer 111,8 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kohlgartenstraße 19 Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315

Wohnung zur Miete
1415 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
111,8 m²Wohnfläche
7.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Stefanie Koch

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubaus "Konstantinum". Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Diele und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören 2 Dachterrassen. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Der Vormieter möchte seine Einbauküche bei Interesse verkaufen. Die Küche ist neuwertig. Es ist eine sehr gepflegte, selten benutzte, hochwertige Küche mit matter Front (pflegeleicht). Die Arbeitsfläche besteht aus Holz in Granitoptik.Die Küche wird einschließlich Elektrogeräte (Elektroherd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzugsanlage, Einbau-Mikrowelle) verkauft. Der Vormieter möchte die Küche für 8.000 € VB verkaufen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
7. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kohlgartenstraße 19, Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

Das Konstantinum liegt zentral an der Ecke Konstantinstraße / Kohlgartenstraße Leipzig nahe des Zentrum-Osts. Besondere Attraktivität gewinnt der Standort durch einen sehr guten infrastrukturellen Ausbau durch Straßenbahn, Bus sowie zahlreichen Radwegen. Die Leipziger Innenstadt liegt in fußläufiger Nachbarschaft. Im Umkreis sind mehrere namenhafte Unternehmen angesiedelt, besondere Naherholung bietet der nahegelegene Elsapark mit Basketballplatz und Kinderspielplatz, der zu gemütlichen Spaziergängen und Nachmittagen im Freien einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1755 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1415 €

12,66 €/m²

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

4.245 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, Sie erhalten umgehend eine Rückmeldung mit Terminbuchungslink von uns.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden

Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um eine Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Stefanie KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga6q5x

Referenznummer: l-kon-5719#EpnLD