Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €2.705 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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6Zimmer

166 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Bettrath - Hoven, Mönchengladbach (41066)

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Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bettrath in Mönchengladbach, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die besonders durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Bettrath zeichnet sich durch eine gute Mischung aus naturnaher Umgebung und dennoch hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege sowie gepflegte Grünflächen, die ideal für Familien und Naturfreunde sind.

Der Stadtteil ist von Wohnhäusern geprägt und überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld, in dem es an nichts fehlt. Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Sowohl die Innenstadt von Mönchengladbach als auch die nahegelegenen Städte wie Düsseldorf sind über das gut ausgebaute Straßennetz problemlos zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler auf eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte zugreifen können.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgt nicht nur die Natur, sondern auch die Nähe zu Sporteinrichtungen und diversen Gastronomiebetrieben, die zu gemütlichen Stunden einladen. Die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld machen Bettrath zu einem idealen Ort für Familien, die dennoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Zusammenfassend bietet Bettrath eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was diesen Stadtteil zu einem besonders begehrten Wohnort in Mönchengladbach macht.
Die nächste Grundschule (Städtische Katholische Grundschule Untereicken) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk) rund 1,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln gGmbH) sind es ungefähr 2 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mönchengladbach Spielkaulenweg (circa 250 Meter)
Bahnhof | Mönchengladbach, Hbf / Europaplatz (circa 2 Kilometer)